Société civile de placement immobilier
Placements financiers
La société civile de placement immobilier (SCPI) est communément appelée Pierre-papier. C’est un organisme de placement collectif prenant la forme d’une société non cotée.
Ce véhicule financier permet d’acquérir indirectement des parts d’immeubles à usage commercial ou bien d’habitation. Le ticket d’investissement est modulable, permettant à tous de se positionner sur des supports immobiliers sans acheter seul et d’un coup un bien de rendement en centaine de milliers d’euros
Vos objectifs avec ce placement financier :
Le marché de la Pierre-papier se distingue en 2 grandes catégories : les SCPI « d’entreprise » & les SCPI fiscales.
Au-delà des catégories, nous pouvons également observer des stratégies de gestion bien différentes qu’il convient d’apprécier avant de se positionner (investissements à l’étranger, bureaux, commerces, logistique, santé…).
Les associés-investisseurs pourront toucher une rémunération sous forme de dividendes, versés trimestriellement le plus souvent. Au même titre qu’un investissement immobilier en direct, un gain sur la valorisation des parts détenues est également possible.
La société de gestion a donc pour objectif d’acheter, de valoriser, de rénover et de louer ses différentes acquisitions au sein de son parc immobilier.
Les associés-investisseurs pourront toucher une rémunération sous forme de dividendes, versés trimestriellement le plus souvent. Au même titre qu’un investissement immobilier en direct, un gain sur la valorisation des parts détenues est également possible.
Nous définirons ensemble le support le plus adapté à votre besoin en fonction de différents paramètres comme :
votre horizon de placement, la fiscalité attachée aux nouveaux revenus fonciers déclarés, la fréquence de versement des dividendes, le montant de revenus complémentaires ciblés, votre capacité d’emprunt & d’épargne dans le cas d’un dossier à crédit.